Penjualan properti merosot 40% meskipun ada peningkatan - hapidzfadli
News Update
Loading...

Selasa, 16 Februari 2021

Penjualan properti merosot 40% meskipun ada peningkatan



Transaksi properti residensial di Inggris dan Wales turun sebanyak 41% selama 2020 dibandingkan tahun sebelumnya, meskipun ada suntikan yang sangat dibutuhkan dari libur bea meterai, menurut data yang baru dirilis.

Analisis oleh situs perbandingan agen perumahan, GetAgent.co.uk, telah mengungkapkan bahwa meskipun pasar properti tetap buka selama dua penutupan terakhir dan pengenalan libur bea meterai, itu jauh dari kesehatan yang baik.

Ini terbukti ketika melihat harga jual rata-rata rumah pada tahun 2020 dibandingkan dengan 2019, dengan peningkatan 3,5% menjadikannya £ 238.000 berdasarkan analisis GetAgent tentang catatan harga jual Land Registry.

Namun, sementara harga telah naik, Covid telah meninggalkan jejaknya di mana jumlah rumah yang sebenarnya terjual menjadi perhatian. Menurut penelitian, 936.822 transaksi residensial terjadi pada 2019, turun menjadi hanya 552.145 pada 2020; penurunan -41%.

Total transaksi terendah


Kota London mengalami jumlah transaksi keseluruhan terendah, dengan hanya 80 penjualan yang terjadi. Rutland juga melihat tingkat transaksi keseluruhan yang rendah pada 746, seperti yang dilakukan Richmondshire (453), Merthyr Tydfil (458) dan Oadby dan Wigston (881).

Penurunan dari tahun ke tahun terbesar

Namun, Buckinghamshire yang mengalami penurunan terbesar dalam aktivitas pasar secara keseluruhan. Menurut catatan transaksi Pendaftaran Tanah, area tersebut hanya melihat 1.705 rumah terjual pada tahun 2020, penurunan 80% dari 8.304 yang terjual pada tahun 2019.

Newham mengalami penurunan terbesar kedua akibat Covid dalam penjualan properti dan terbesar di London. Hanya 1.308 transaksi yang diselesaikan di seluruh wilayah tahun lalu, turun -59% dari 3.173 transaksi yang terlihat pada 2019.

Salford (-57%), Corby (-53%), Selby (-53%), Cardiff (51%), Rutland, South Derbyshire dan Vale of Glamorgan (50%) juga melihat level transaksi turun 50% atau lebih ketika dibandingkan tahun sebelumnya.

Area lain yang membuat 20 penurunan terburuk dalam aktivitas pasar termasuk South Gloucestershire, Bracknell Forest, Stratford-on-Avon, Wrekin, Newport, Liverpool, Swindon, Kota London, Flintshire, East Staffordshire dan Southwark.

Colby Short, Pendiri dan CEO GetAgent.co.uk, berkomentar: “Ada banyak pembicaraan tentang bagaimana pasar telah pulih dari kedalaman pembatasan penguncian pada awal tahun lalu dan ini benar, sampai batas tertentu. Pembukaan kembali pasar dan pengenalan libur bea meterai menambah bahan bakar serius pada kebakaran yang menyebabkan nilai properti naik sebagai hasilnya.

"Namun, sisi negatif dari permintaan yang begitu besar adalah bahwa banyak dari transaksi ini menjadi macet dalam proses penjualan rumah, sebagian besar karena sifat lesu dari proses hukum backend penjualan di Inggris dan Wales.

"Akibatnya, banyak dari transaksi ini masih menunggu untuk diselesaikan berbulan-bulan setelah tawaran diterima sebelumnya. Ketika Anda memasangkan kemacetan ini dengan kelumpuhan industri properti awal yang disebabkan oleh Covid dan pembatasan penguncian yang terjadi kemudian, pasar sebenarnya telah melihat cukup banyak. penurunan signifikan dalam transaksi jika dibandingkan dengan 2019. "

Share with your friends

Give us your opinion

Notification
This is just an example, you can fill it later with your own note.
Done